北京商場變身消費中心 商圈購物節成主流

　　去年CBD的東擴、二環內不再建設新商場等政策的出現，北京的新商圈。除此之外，2010年的北京商場整合為“商圈購物節”的形式出現，不但聚攏了人氣，也讓消費者們享受到了更實在的優惠。

　　“全日制”商場的出現也讓商場更深入到人們的生活中，從早上商場開門一直玩到商場關門并不是那么困難的事情。

　　在接下來的2011年，很多在今年通過創新、聯合嘗到了甜頭的商場還會繼續下去，這種在品質上的比拼也將會讓更多商場摒棄價格戰而來一場品質戰，而消費者，自然也能從其中得到更多的利益。

　　“全日制”商場

　　“全日制”是不是商場發展未來趨勢?

　　提問人：劉瀟，公關公司客戶經理

　　周睿(香港司培思商業經營管理集團北京公司副總)

　　北京的商業市場近年來發展非?？焖伲鞘械纳虡I模式也在經歷著從第二代向第三代升級的過程，集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心也開始得到大家的青睞。北京的天氣多風沙，四季分明，冬夏兩季更適合在室內活動。“室內空間戶外化”的購物中心設計理念能迎合國內消費者對寬敞、舒適空間的向往，又彌補了室內活動的局限性。

　　當購物已經不再是生活中的一件大事時，人們也不再滿足于將節假日時間用于在擁擠的百貨商場里挑選服裝鞋帽，而開始更多關注消費過程本身的豐富性和趣味性。相對于傳統百貨來說，購物中心能夠提供豐富的購物選擇，同時還注重通過多層次的餐飲系統、適合各個年齡層次的娛樂活動讓全家老小可以逗留一天卻絲毫不覺得疲倦。而購物中心里寬闊舒適的走道、帶有漂亮裝飾的中庭以及配合不同節日所舉辦的主題活動讓購物的過程也成為了一種難忘的體驗。

　　2011年即將到來，北京2007-2008年集中開業的一批購物中心經過3年左右的發展都將在這一年進入調整期，如一直人氣旺盛的西單大悅城將更加緊密地貼近年輕潮流一族的消費需求。這種調整也將為整個西單商圈帶來新的發展。政府近期倡導的“商圈購物節”也正是希望通過優質項目帶動整個商圈的競爭力的提升。相信2011年將會是一個消費習慣整合、商圈發展共贏的機遇年{page_break}

　　商圈購物節

　　商圈購物節會成為商場活動的主流趨勢嗎?

　　提問人：蘇珊，旅游公司市場總監

　　洪濤(商務部市場運行調控專家，北京工商大學商業經濟研究所所長)

　　北京80年代的商圈有王府井、西單、大柵欄，它們都屬于核心商圈，區域性的商圈比較少，現在，這種區域性的商圈發展得很快，估計已經有十幾、二十個了。伴隨著這些區域性商圈的發展，核心商圈的地位也有所下降，商圈呈現出多元化、城郊化趨勢，這是非常好的一件事。打破了當年購物就要到核心商圈的不方便，也解決了隨著城市人口增加而引發的問題?？梢哉f，北京的商圈已經發展成了從點至線至面至流的大趨勢。

　　商圈現象的出現是好事兒，以前，商家總是首先考慮自己，以一個企業為核心來決定營業半徑;現在，則是商圈的發展帶動企業的發展，商圈內的各企業之間也建立了良性的合作關系，打折、價格戰少了，避免了企業之間矛盾的激化。而按照區域建設商業設施，按經濟規律形成大小不同的商圈，商圈之間則在相互競爭的同時又協調發展。這種和諧的共存發展對商業來說是好事，商圈比較成熟就會發展得比較好，也給消費者帶來了更多選擇以及更多的便利，讓消費質量也在提高。

　　另外，從商業區到商圈內的發展，不是名字和稱呼上簡單的變化，而是一種商業發展的規律，是一股“合力”。商圈對核心商業區造成了沖擊，也讓很多老的商業區看到了危機，并針對此做出了調整，有利于整個商業的發展。所以，這肯定會是以后的趨勢。