三亞一商城續(xù)租租金飛漲6成 租戶不滿

　　商場負(fù)責(zé)人：租金上漲是商場增加了管理成本

　　張女士在三亞第一市場二層的服裝城租用了一個7平米的鋪面，眼看著租期就要到了，她希望續(xù)租，但是續(xù)租的租金卻比現(xiàn)租金漲了6成，部分鋪面漲了7成，這引起包括張女士在內(nèi)的許多租賃戶的不滿。

　　30日上午，記者見到了租賃戶張女士，她告訴記者，她租用的是商場一處7平米的鋪面，租期為2009年4月—到2011年4月，簽訂合同時約定每月租金為1400多元，現(xiàn)在眼瞅著租期將至，她也很想續(xù)租鋪面，然而28日服裝城發(fā)來通知稱，2011年度以及2012年度的租金一并收取，租金每月為2448元，兩年合計(jì)2萬9千多元，租金比起去年增加了6成，這讓張女士感到無所適從。她表示，租金漲的太快了，這小本生意沒法做下去了。

　　記者了解到，不光是張女士不滿，許多鋪面租賃戶也不滿，他們已經(jīng)就此情況向有關(guān)部門反映。據(jù)商場11號租賃戶介紹，他們鋪面原先的租金為1500元左右，而現(xiàn)在卻漲到了2635元，一下子很難承擔(dān)這么高的租金。

　　租賃戶門反映，此番漲價主要集中在2層的200多戶租賃戶，幅度都在5成以上，個別鋪面達(dá)到了7成，總之令許多人很難接受。

　　為此記者聯(lián)系了商場有關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生，他告訴記者，商場從1994年至今沒有漲過租金，而商場的維護(hù)、管理、水電、人工成本都在增加，光是工作人員就已經(jīng)達(dá)到了18人，今年商場還要進(jìn)行消防以及外立面的改造等工作，成本耗費(fèi)更大，所以才決定上漲了租金，鋪面的平均漲幅在5成左右，但是相比于其他同類型的鋪面，商場即便是漲價后還是處于一個比較低的水平，以紅旗街為例子一間30平米的鋪面月租金過萬，而同面積在鋪面在商場也就是5000多元每月，因此比較來看商場的租金其實(shí)并不高。