溫家寶：把房地產市場調控政策落到實處

　　避免貨幣政策滯后效應與多因素疊加的影響

　　既要把物價漲幅降下來，又不使經濟增速出現大波動 堅定不移把房地產市場調控落到實處

　　7月4日至11日，國務院總理溫家寶先后召開四次經濟形勢座談會，分別聽取部分省政府負責人、企業界負責人和經濟專家意見和建議。

　　遼寧、陜西等8個省的負責人，鋼鐵、電力等行業的企業負責人和宏觀經濟、金融、農業等領域的專家普遍反映，當前，經濟保持平穩較快增長，企業效益繼續提高，財政收入大幅增長，經濟結構進一步優化，就業和居民收入穩步增加，人民生活進一步改善，宏觀調控正在取得積極成效。但國內外環境仍然十分復雜，宏觀調控面臨的“兩難”問題增多。經濟運行中存在的主要矛盾是物價上漲壓力依然較大，中小企業融資難，一些地方電力供求矛盾加劇，一些企業生產經營出現困難，建議保持宏觀經濟政策基本穩定，把握好宏觀政策的力度，大力支持企業自主創新，推動企業兼并重組和產業結構升級，完善進出口政策，支持企業“走出去”，妥善處理地方政府融資平臺公司問題，促進房地產市場健康發展。

　　溫家寶強調，要繼續把穩定物價總水平作為宏觀調控的首要任務，堅持宏觀調控的基本取向不變，同時根據形勢變化，提高政策的針對性、靈活性、前瞻性，切實把握好宏觀調控的力度、節奏和重點，處理好保持經濟平穩較快發展、調整經濟結構、管理通脹預期三者關系，既要把物價漲幅降下來，又不使經濟增速出現大的波動。要堅持實施穩健的貨幣政策，保持社會融資總量合理增長。著力優化信貸結構，提高金融服務水平，加大對結構調整特別是農業、小企業的信貸支持。要健全宏觀審慎政策框架，合理運用多種貨幣政策工具，提高政策的針對性。進一步推進利率市場化、匯率形成機制等改革。加強對跨境資本的有效監控。強化銀行表外業務監管。避免貨幣政策的滯后效應與多種因素疊加，對下一階段實體經濟產生大的影響。要認真實施積極的財政政策，強化增收節支，優化支出結構。加強對地方政府性債務監管，繼續規范地方政府融資平臺公司，嚴格控制增量，逐步消化存量，有效化解債務風險。按照分類管理、區別對待的原則，妥善處理債務償還和在建項目后續融資問題。

　　溫家寶要求統籌做好關系全局的幾項重點工作。一是保持物價總水平基本穩定。管住貨幣總量外，抓好農產品[15.70 0.32% 股吧]生產、特別是食品供應，促進供求平衡；切實降低過高的流通成本，規范發展住房租賃市場，合理把握政府管理價格的調整時機和力度；加強價格監管，穩定通脹預期。二是堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處。繼續抑制不合理的住房需求，重點抓好保障性住房和普通商品房建設，落實好1000萬套保障性住房開工建設計劃，加強金融支持，推動制度建設。三是毫不放松地抓好農業和糧食生產。繼續落實“米袋子”省長負責制和“菜籃子”市長負責制。實行扶持生豬產業持續健康發展的政策措施，增加市場供應，促進市場穩定。四是抓好結構調整和節能減排相關工作。五是努力保持對外貿易穩定增長，促進對外貿易基本平衡。