溫家寶：把房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策落到實(shí)處

　　避免貨幣政策滯后效應(yīng)與多因素疊加的影響

　　既要把物價(jià)漲幅降下來(lái)，又不使經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)大波動(dòng) 堅(jiān)定不移把房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控落到實(shí)處

　　7月4日至11日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶先后召開(kāi)四次經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)，分別聽(tīng)取部分省政府負(fù)責(zé)人、企業(yè)界負(fù)責(zé)人和經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家意見(jiàn)和建議。

　　遼寧、陜西等8個(gè)省的負(fù)責(zé)人，鋼鐵、電力等行業(yè)的企業(yè)負(fù)責(zé)人和宏觀經(jīng)濟(jì)、金融、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的專(zhuān)家普遍反映，當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，企業(yè)效益繼續(xù)提高，財(cái)政收入大幅增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，就業(yè)和居民收入穩(wěn)步增加，人民生活進(jìn)一步改善，宏觀調(diào)控正在取得積極成效。但國(guó)內(nèi)外環(huán)境仍然十分復(fù)雜，宏觀調(diào)控面臨的“兩難”問(wèn)題增多。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的主要矛盾是物價(jià)上漲壓力依然較大，中小企業(yè)融資難，一些地方電力供求矛盾加劇，一些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，建議保持宏觀經(jīng)濟(jì)政策基本穩(wěn)定，把握好宏觀政策的力度，大力支持企業(yè)自主創(chuàng)新，推動(dòng)企業(yè)兼并重組和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，完善進(jìn)出口政策，支持企業(yè)“走出去”，妥善處理地方政府融資平臺(tái)公司問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　溫家寶強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)把穩(wěn)定物價(jià)總水平作為宏觀調(diào)控的首要任務(wù)，堅(jiān)持宏觀調(diào)控的基本取向不變，同時(shí)根據(jù)形勢(shì)變化，提高政策的針對(duì)性、靈活性、前瞻性，切實(shí)把握好宏觀調(diào)控的力度、節(jié)奏和重點(diǎn)，處理好保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、管理通脹預(yù)期三者關(guān)系，既要把物價(jià)漲幅降下來(lái)，又不使經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)大的波動(dòng)。要堅(jiān)持實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持社會(huì)融資總量合理增長(zhǎng)。著力優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，提高金融服務(wù)水平，加大對(duì)結(jié)構(gòu)調(diào)整特別是農(nóng)業(yè)、小企業(yè)的信貸支持。要健全宏觀審慎政策框架，合理運(yùn)用多種貨幣政策工具，提高政策的針對(duì)性。進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化、匯率形成機(jī)制等改革。加強(qiáng)對(duì)跨境資本的有效監(jiān)控。強(qiáng)化銀行表外業(yè)務(wù)監(jiān)管。避免貨幣政策的滯后效應(yīng)與多種因素疊加，對(duì)下一階段實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生大的影響。要認(rèn)真實(shí)施積極的財(cái)政政策，強(qiáng)化增收節(jié)支，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)對(duì)地方政府性債務(wù)監(jiān)管，繼續(xù)規(guī)范地方政府融資平臺(tái)公司，嚴(yán)格控制增量，逐步消化存量，有效化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。按照分類(lèi)管理、區(qū)別對(duì)待的原則，妥善處理債務(wù)償還和在建項(xiàng)目后續(xù)融資問(wèn)題。

　　溫家寶要求統(tǒng)籌做好關(guān)系全局的幾項(xiàng)重點(diǎn)工作。一是保持物價(jià)總水平基本穩(wěn)定。管住貨幣總量外，抓好農(nóng)產(chǎn)品[15.70 0.32% 股吧]生產(chǎn)、特別是食品供應(yīng)，促進(jìn)供求平衡；切實(shí)降低過(guò)高的流通成本，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，合理把握政府管理價(jià)格的調(diào)整時(shí)機(jī)和力度；加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)管，穩(wěn)定通脹預(yù)期。二是堅(jiān)定不移地把房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策落到實(shí)處。繼續(xù)抑制不合理的住房需求，重點(diǎn)抓好保障性住房和普通商品房建設(shè)，落實(shí)好1000萬(wàn)套保障性住房開(kāi)工建設(shè)計(jì)劃，加強(qiáng)金融支持，推動(dòng)制度建設(shè)。三是毫不放松地抓好農(nóng)業(yè)和糧食生產(chǎn)。繼續(xù)落實(shí)“米袋子”省長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。實(shí)行扶持生豬產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的政策措施，增加市場(chǎng)供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定。四是抓好結(jié)構(gòu)調(diào)整和節(jié)能減排相關(guān)工作。五是努力保持對(duì)外貿(mào)易穩(wěn)定增長(zhǎng)，促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易基本平衡。