上海購物中心經營穩中有升

　　記者日前從上海購物中心協會了解到，本市預計上半年購物中心營業收入達590億元左右，同比增長約8%。其中，品牌直銷型購物中心增幅最大，同比增長25.9%，而都市型購物中心營業收入下降11.3%。

　　1-5月份，全市購物中心營業總收入465.35億元，剔除批發業務因素，同比增長5.6%;預計上半年全市購物中心營業收入可達590億元左右，同比增長約8%。

　　去年29家年營業規模在10億元以上的商場中，今年1-5月有17家商場是增長的，增長面達到58.6%。

　　從購物中心各業態營業狀況分析，餐飲業依然是增幅最大的，上半年營業收入預計達到近百億元，同比增長19.5%;其次是專業專賣增長9.6%;再次是大型綜合超市增長5.5%。

　　從不同類型購物中心的營業情況分析，品牌直銷型購物中心增幅最大，同比增長25.9%，社區型購物中心增長5.1%，區域型購物中心增長3.6%，而都市型購物中心營業收入下降11.3%。其結構狀況是，都市型購物中心占全市營業收入的43.4%，區域型占30.2%，社區型占22.9%，品牌直銷型占3.5%。

　　從全市購物中心區域分布分析，遠郊區購物中心增幅最大，同比增長21.9%，城郊區增長4.8%，中心城區則下降8.3%。據悉，未來本市購物中心的市場供應也將逐步向新興商圈的轉移。

　　上海購物中心協會近期召開了上半年購物中心市場分析座談會，邀請了12家具有不同代表性的購物中心參加，其中有都市型購物中心，也有社區型購物中心，還有區域型購物中心，分布于全市10個區。

　　與會的購物中心代表普遍表示，現在消費者逛商場，不僅僅是為滿足購物而來，更多的是休閑與體驗。

　　據了解，為迎合市場、適應需求，不斷調整已成為購物中心可持續發展和提升業績的常規手段。有些購物中心的調整，不僅是品牌的調整，而且也涉及到業態的調整。根據市場的變化，適當調低百貨業態，增加快銷餐飲的比例，吸引午間商務人士。