如何對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行投資分析

　　在城市里，有些住宅辦公、商業(yè)混合的大廈，即所謂的“綜合樓”，雖然其優(yōu)點(diǎn)是可保證有一定的消費(fèi)者，但其混雜性帶來(lái)的消極影響也很嚴(yán)重，最終雙方都不愿意租購(gòu)這類混合大廈。

　　在商業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)的店鋪，其獲利能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)獨(dú)立的店鋪。因此，特別是對(duì)于房地產(chǎn)投資者在投資商業(yè)店鋪來(lái)說(shuō)，應(yīng)盡可能在商業(yè)區(qū)域內(nèi)選擇。位于交通運(yùn)輸站的店鋪，以上班族為主要的服務(wù)對(duì)象，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品以及價(jià)格較低且便于攜帶的消費(fèi)品為主。

　　位于住宅附近的商鋪，以居民為主要的服務(wù)對(duì)象，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性的消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品的檔次應(yīng)較高。位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以文具、飲食、日常用品為主。由于學(xué)生的購(gòu)買能力有限，應(yīng)以中、低檔用品為主。寒、暑假對(duì)這些商鋪影響很大，對(duì)此你應(yīng)有所認(rèn)識(shí)。

　　高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，可使得店鋪顯得品種繁多而井然有序，從而吸引顧客。

　　在火車站、汽車站附近的投資以批發(fā)性的商鋪為宜。在居住區(qū)和辦公區(qū)，以投資零售商鋪為宜。

　　商業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)者的水平高低是投資商業(yè)店鋪能否盈利的關(guān)鍵，投資者應(yīng)注意選擇好的用戶，聘請(qǐng)高水平營(yíng)業(yè)人員，或經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)的人員。

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　　開(kāi)家紡床上用品加盟店創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該冷靜地進(jìn)行分析比較，各加盟商的加盟模式與條件一般都大同小異，但正是這些“小異”的地方，如加盟金的支付方式、總部供貨的價(jià)格問(wèn)題等，會(huì)是影響加盟后的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的重要因素。某些連鎖加盟體系所提倡的減免返還加盟者的投資，并補(bǔ)貼裝修費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)策略對(duì)其加盟者提供了有力的支持。

　　家紡床上用品產(chǎn)品逐漸受到了消費(fèi)者的歡迎。而投資者們?cè)诩尤爰壹彺采嫌闷沸袠I(yè)創(chuàng)業(yè)時(shí)，想要獲得豐厚的利潤(rùn)。那么在準(zhǔn)備工作方面就應(yīng)該做好準(zhǔn)備了。有些開(kāi)家紡床上用品加盟店經(jīng)營(yíng)上的細(xì)節(jié)是開(kāi)店時(shí)必須考慮清楚的。那么作為開(kāi)家紡床上用品加盟店的店主，在開(kāi)店前我們要做好哪些工作呢?

　　開(kāi)家紡床上用品加盟店創(chuàng)業(yè)者與中意的加盟商簽訂初步協(xié)議后，加盟商一般都會(huì)提供一系列的開(kāi)業(yè)前訓(xùn)練課程。如家紡床上用品連鎖總部提供的系統(tǒng)培訓(xùn)課程為其加盟商制勝市場(chǎng)提供了有力的保障。這個(gè)培訓(xùn)課程往往針對(duì)創(chuàng)業(yè)可能遭遇的問(wèn)題，傳授解決的方法，此外，可能還會(huì)傳授一些與加盟項(xiàng)目相關(guān)的行業(yè)知識(shí)，所以創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待。

　　開(kāi)家紡床上用品加盟店的籌備工作首先就要關(guān)注資料的搜集。搜集資料后，創(chuàng)業(yè)者可選擇 2-3個(gè)連鎖加盟項(xiàng)目，與加盟商洽談，了解總部的經(jīng)營(yíng)實(shí)力與經(jīng)營(yíng)理念。在貨比三家的過(guò)程中，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該將關(guān)注的焦點(diǎn)放到加盟后成功獲利的概率有多高，而不是總投資金額的高低。

　　這些內(nèi)容就是關(guān)于經(jīng)營(yíng)家紡床上用品加盟店時(shí)應(yīng)必備的方法，看了這些之后。現(xiàn)在店主們對(duì)于開(kāi)店的準(zhǔn)備工作已經(jīng)了解了吧?投資者們?cè)趯?shí)際經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，還要關(guān)注行業(yè)的發(fā)展變化，通常做好這些都是為了獲得更好的發(fā)展。想辦法完善自己家紡床上用品加盟店的經(jīng)營(yíng)理念，為自己創(chuàng)造更多的財(cái)富。