四地爭奪大紅門商戶 商戶去哪兒更好

　　是去白溝，永清，固安，還是武清?

　　盡管上述四地的宣傳廣告，在北京大紅門到處可見，但對于這里兩萬左右的商戶而言，目前還很難選擇。

　　“等都建好了，各個條件成熟了，然后再去看。”5月20日，大紅門一家紡織批發市場的人士對21世紀經濟報道記者說。

　　近期河北周邊地區對于北京服裝批發市場的搬遷，表現出了極大的興趣。21世紀經濟報道記者了解到，目前北京周邊地區爭奪北京大紅門商戶的，主要有保定的白溝鎮，廊坊的固安、永清，以及天津的武清。

　　北京服裝批發零售市場規模龐大，僅僅2013年衣著類消費品零售總額為718億元，占全市社會消費品零售額的9.3%。 服裝制造業和批發商貿業由于不屬于北京的核心功能，都面臨轉移。

　　搬遷工作顯然難度很大。中國國際城市化發展戰略研究委員會秘書長蔡義鴻認為，搬遷地的“醫療、教育、水資源、人力資源成本”，均是商戶搬遷要考慮因素。

　　四地爭奪大紅門商戶

　　當前，白溝，永清，固安和武清四地，均在針對北京大紅門商戶展開招商。

　　5月8日，北京豐臺區商委與保定白溝管委會簽署合作協議，預備促進服裝的批發物流等功能逐漸向白溝進行轉移。

　　一周后的5月16日，大紅門八家主力市場與廊坊永清服裝城簽約。2天后的5月18日，大紅門千余家浙江商戶入駐白溝大紅門國際服裝城簽約儀式舉行。據悉，今年7月底，白溝大紅門將再次舉行簽約儀式，引進新的商戶。

　　廊坊永清工業新城管委會主任楊華彬指出，大紅門八大市場落戶永清，是落實河北與北京合作框架內容的一部分。這八家市場共有商鋪9000多個，就業人員3.5萬人。

　　北京浙江企業商會常務副會長、廊坊浙商新城投資公司總裁謝仁德告訴21世紀經濟報道記者，2009年的時候，就對環首都的13個縣進行了四個多月調研，為浙江在大紅門的企業尋找新的產業鏈地址，最后確定永清。主要是這里距離北京近，有京臺高速，以及新機場。

　　“我們不會簡單做一個商貿批發市場，一直強調全產業鏈的打造。”謝仁德說。目前廊坊永清服裝城已經有600家企業簽約入駐，實際開工50家左右，規劃面積3萬畝，將建成商貿、物流、設計、研發、生產等一體的最大的亞洲服裝產業基地。

　　此外， 固安在建設一個5000畝的京南服裝城，其兩年前開工建設時，就提出主要承接北京大紅門服裝產業集群的整體外遷企業，同時吸納江蘇、浙江、廣東等地的知名服裝企業。

　　天津武清開發區的文化產業園，也有專門服裝設計和研發的招商規劃，其重點不在商貿，而是北京的設計業。

　　而為了吸引到更多的商戶，各地正在打出新牌。比如白溝提出，北京豐臺不僅在產業層面與保定市對接，還將與保定市實現優質教育資源的共享，通過教育合作助推兩地產業合作，不斷深化兩地合作的內容與形式。

　　商戶的顧慮

　　環首都地區的招商，能否得到市場認可，還難以確定。

　　北京服裝紡織行業協會的一位人士表示，前不久大紅門地區對于產業轉移也開了研討會，但是最后產業轉移到哪，以及大紅門如何進行新的規劃發展，目前還沒有結論。

　　21世紀經濟報道記者走訪了大紅門地區未簽約永清的部分商貿城。新世紀商城負責人表示，近期沒有搬遷打算，工作的重點依然放在“結構升級”上。京城國際床上用品批發城人員也表示，沒有收到搬遷任務，還在等待政府的具體政策。

　　而很多商戶擔心，離開了北京，可能在新的地方開辟客戶比較難，還有子女在京上學，自己可能難以搬遷過去。

　　據了解，大紅門地區的服裝銷售主要面向北京本地、內蒙古、東北等市場。搬到河北可能會導致北京、內蒙古等市場客戶資源流失，而河北地區的客戶更有可能選擇石家莊的批發市場。

　　鑒于新市場發展的風險，商戶更傾向于已發展成熟的市場。“如果到時候必須搬遷，我們可能會轉去沈陽或者廣州發展。”有商戶表示。

　　交通是商戶們關心的另一個問題。“來北京旅游的人會想著要去動物園、大紅門逛逛，誰會說來北京玩還要去永清買件衣服的?”

　　廊坊永清工業新城管委會主任楊華彬稱，目前各地都在承接北京產業轉移，有競爭關系，這沒問題。“有競爭才有進步。”

　　“恒源祥”北京的經銷商認為，哪有市場就去哪，河北的市場發展起來了自然也就去了，“我們與市場同在”。