高利貸不受法律保護

　　為了普及利率知識、提升公眾遠離高利誘惑的自我保護意識，上周六，南京市金融辦、人行南京分行營管部聯合主辦了利率政策宣傳進社區活動。

　　針對近期不少地區冒出的民間借貸熱，人行相關專家提醒市民要警惕落入非法集資陷阱。專家稱，非法集資具備四個特點：一是未經有關部門批準或者借用合法經營的形式吸收資金；二是通過媒體、推介會、傳單、手機短信等途徑向社會公開宣傳；三是承諾一定期限內以貨幣、實物、股權等方式還本付息或者給付回報；四是向社會公眾即社會不特定對象吸收資金。“此外，市民還應該知道，民間借貸的利率最高不能超過商業銀行同類貸款基準利率的4倍，超過部分不受法律保護。”

　　關于銀行理財產品收益率，人行相關專家解釋，理財產品預期收益率并不是實際收益率，一方面年化收益率是從當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算而來的；另一方面預期年化收益率往往是最理想狀態下的收益，實際操作中往往難以達到。

　　二套房利率現在各銀行浮動幅度很大。人行相關專家解釋，根據國務院規定，二套房首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍，各地銀行可視情況自由浮動。