商業地產輕資產模式的進化邏輯是怎樣的

　　“輕資產”模式是否是商業地產的必然之路?又將如何適應市場需求深度進化?如何讓商業地產輕起來?變形記——商業地產輕資產模式的進化邏自2014年開始，“輕資產”這個詞就頻繁出現在商業地產行業，萬達、萬科等商業大佬們紛紛試水輕資產模式。

　　那么，何為商業地產輕資產?怎樣的魅力引無數“英雄”競折腰?“輕資產”戰略的核心是充分利用外界資源，減少自身投入，集中自身資源于產業鏈利潤最高的階段，以提高企業的盈利能力。對于國內商業發展而言，服務時代已來臨，最顯著的特征就是，運營模式將從重資產轉向輕資產，運營邏輯將由過去更多持有資產并獲取溢價轉向輕資產模式。

　　從商業地產發展而言，輕資產戰略無疑大大減輕了企業的資金壓力。提高效率，創新服務，與資本市場結合，與金融資產掛鉤，將重資產轉化為輕資產經營，這是目前不少房企暗中尋求利益最大化的戰略途徑。

　　如何更好地讓商業地產輕起來?在2016中國商業地產模式創新論壇，或許會有行業正在探討的出路。由中國商業地產第一門戶-贏商網，聯合中國最權威的商業地產研究機構-21世紀中國商業地產研究院等發起主辦，以”變形記——商業地產輕資產模式的進化邏輯”為主題，圍繞當下商業地產“輕資產”模式相關方向進行深入研究探討的模式創新論壇。

　　“輕資產”模式是否是商業地產的必然之路?又將如何適應市場需求深度進化?走在前端的輕資產運營商又能給出怎樣的詮釋?既如此，且聽且看2016年6月成都“2016中國商業地產模式創新論壇”。

　　這一次，我們為商業運作資本對接而來。平臺創造價值，贏商網掌握輕資產開發商、基金、品牌三方資源，2016中國商業地產模式創新論壇現場實現高效洽談，協助商業組合效益最大化。

　　這一次，我們為創新商業模式的探索而來。我們因謀劃商業模式發展新方向而聚首，為尋求新共識而同臺探討，帶給您一場精彩的輕資產模式創新進化論。

　　其實，在互聯網技術的快速進步助推經濟虛擬化的時代大背景下，財富觀與企業理念也在與時俱進，重資產抑或輕資產運營，都是企業根據發展環境以及企業戰略需要進行的理性選擇，誰優誰劣還看企業自身把握。

　　畢竟沒有一個行業，像商業地產這樣，對即期現金流的需求如此之重。但在“輕資產”模式被當做“救命稻草”一樣大行其道之時，不少開發商才逐漸發現“輕資產”并不比做“重資產”更容易。

　　隨著國內商業地產行業告別“野蠻生長”的步伐加快，過去高投資、強自持的重資產模式，如今可能使房企、零售業面臨資金和運營壓力。為謀求最輕便的資本運作模式，萬達、萬科、中影、希樂城等開發商與零售品牌選擇了輕資產的轉型方向，在輕資產大潮中，開發商、零售品牌、資本三者的投資新模式和新理念究竟是怎樣?

　　任何成熟商業模式發展都需要良好的生態環境的支撐。對于國內商業地產而言，輕資產商業模式發展需要怎樣健全、良好的生態環境，如何為輕資產發展提供土壤，形成良性循環發展，需要資本方、管理方乃至政府等多方共同努力。那么輕資產這條路到底該怎么走?發展良好生態環境如何創立?

　　權威的導向觀點，開放式言論陣地，這便是2016中國商業地產模式創新論壇。與眾多輕資產先行者共同對輕資產趨勢進行研討，分享觀點，實際案例的借鑒，這邊是輕資產“變形記”的討論。

　　輕資產探索中的企業、項目品牌集中展示，面向逾五百名商業地產精準高端客戶群體，為各大企業提供最快捷、最高效的品牌產品推廣展示平臺。中國一流地產企業、國內外品牌企業、國內外金融機構共同謀略產業交流、合作、招商至高的涉外高端商務平臺，中國商業地產行業唯一集輕資產品牌展示、招商對接、于一體的行業商業模式創新展。

　　商業地產的輕資產運營模式引發行業熱議，并引領行業新發展方向。輕資產模式在創立、運營中有一批優秀的領導者、運營商、項目、團隊脫穎而出，漸漸嘗到了輕資產模式的甜頭，也為行業的發展提供了一些新思路。

　　2016中國商業地產模式創新論壇系列活動之中國商業地產模式創新評選活動本著“客觀求實、全面細致”的評審原則，尋找最值得關注的輕資產模式、項目與運營團隊，記錄市場榜樣，助力行業發展!

　　通過對眾多權威機構的數據分析，輕資產類項目與商家的現場實地調研、媒體調查等手段，對中國商業地產與知名品牌商家行業進行大規模的專業審視。展示商業地產與品牌商家行業優秀成果，展現商業地產模式創新的優秀成果，共同推動中國商業地產行業的國際化發展進程。

　　本屆中國商業地產模式創新評選活動，特別設置2015-2016優秀輕資產轉型企業TOP10榜單，結合贏商大數據中心多渠道收集的實際數據，依托強大的分析團隊，向全行業展示年度優秀的輕資產轉型企業。

　　用有限資產，獲取最大收益，是所有企業追求的最高境界和最終方向。在經濟迅猛發展的當下，“變輕”不僅僅是一種選擇，也是一種必然。對于國內商業發展而言，服務時代已來臨，最顯著的特征就是，運營模式將從重資產轉向輕資產，運營邏輯將由過去更多持有資產并獲取溢價轉向輕資產模式。

　　在商業地產發展國家，輕資產發展模式已經較為成熟，而在國內，輕資產離我們還有多遠?還需要從哪些方面努力掌握輕資產模式進化邏輯?理想與現實的落差或許很大，但對于輕資產，我們只有不停止探索、堅定走下去。2016中國商業地產模式創新論壇，6月下旬的蓉城，以“變形記——商業地產輕資產模式的進化邏輯”為題，眾位行業大咖，齊聚論道。