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    什么是融資租賃

    2011/1/25 15:19:00 來源: 互聯網評論(0)57

    融資 租賃 風險

      融資租賃,是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的轉移,也可能不轉移。


      符合下列一項或數項標準的,應當認定為融資租賃:


      (一)在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人。


      (二)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。


      (三)即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。


      (四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。


      (五)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

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