購物中心還在瘋狂增長 頂著壓力干大事兒

　　2015 年，全球購物中心建成面積前十的城市里，亞洲城市占據 9 席，而前 8 位都被中國城市承包了。排在第一位的武漢，已是自 2014 年以來連續第二年當選“建成購物中心之都”。第二到第八位分別為大連、重慶、青島、上海、成都、廣州和深圳，基本都是一線或者省會城市。

　　商業地產服務及投資機構世邦魏理仕( CBRE Group)在調查了 168 個城市之后，發布了一個全球購物中心發展報告。根據報告，無論是建成或者在建購物中心，基本上都以中國為主。

　　報告顯示， 2015 年全球共有 1070 萬平方米(相當于 1500 個足球場的面積)購物中心投入市場，其中 73% 位于亞太區，而中國的購物中心的建設十分火熱，占據了亞太區的主要份額，共 600 萬平方米。在 2014 年這個數據為 1210 萬平方米。

　　2015 年，全球購物中心建成面積前十的城市里，亞洲城市占據 9 席，而前 8 位都被中國城市承包了。排在第一位的武漢，已是自 2014 年以來連續第二年當選“建成購物中心之都”。

　　武漢去年建成了 6 座購物中心，其中最大的為 20 萬平方米的武漢英特宜家購物中心和經濟開發區的永旺夢樂城，其中英特宜家購物中心為武漢第三大購物中心，由IKEA 宜家中國開發。

　　第二到第八位分別為大連、重慶、青島、上海、成都、廣州和深圳，基本都是一線或者省會城市。其中成都在 2013 年排在第一位， 2014 年也高居次席，這兩年基本上也是成都購物中心的爆發期。

　　至于全球在建購物中心市場，中國還是個包辦了前九的席位，第十位為泰國曼谷。

　　其中重慶在建購物中心面積高達 370 萬平方米。另外，深圳、成都和上海四大城市在建購物中心面積都超過 300 萬平方米，項目超過 30 個，不過根據報告，核心區域基本飽和，新項目多位于郊區和新的技術開發區等位置。二線城市長沙、武漢、成都都將面臨著過剩問題。

　　報告表示，中國目前在建設購物中心上依舊表現得很活躍，但面臨著市場供過于求的危險。購物中心的過剩，將迫使開發商、經營者調整招商模式，走差異化的道路。另外，面對艱難的零售環境，購物中心的開發商、業主可以加大娛樂、餐飲等休閑服務的租賃引流。