雅戈?duì)柊l(fā)布公告布局康養(yǎng)領(lǐng)域

       3月3日，雅戈?duì)柊l(fā)布公告，稱以32,357.95萬元的價(jià)格競(jìng)得海曙區(qū)CX06-05-02a/02e地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，用以推進(jìn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)向養(yǎng)生、養(yǎng)老、健康小鎮(zhèn)等新興關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型探索。

據(jù)悉，該地塊位于海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)，主要為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地，出讓面積81,712.00平方米(122.568畝)，出讓年限為商服用地40年，容積率在1.5和2.0之間。

       作為雅戈?duì)栔鳡I(yíng)業(yè)務(wù)之一，地產(chǎn)板塊一直占據(jù)重要位置。據(jù)其最新披露的2020年年度業(yè)績(jī)預(yù)增公告顯示，地產(chǎn)板塊以約51.92億元的營(yíng)收，占總營(yíng)收近半成。此次拿地，則進(jìn)一步表明了雅戈?duì)栠M(jìn)軍康養(yǎng)領(lǐng)域的決心。此前，雅戈?duì)栆惨涯孟聦幉ù乳L(zhǎng)河康旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目1號(hào)地塊（規(guī)劃建筑面積16.48萬平方米）和寧波慈長(zhǎng)河康旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目2號(hào)地塊，與綠地集團(tuán)合作開發(fā)寧波雅戈?duì)柨德眯℃?zhèn)項(xiàng)目（現(xiàn)名綠雅原鄉(xiāng)）。

平安證券分析師楊侃表示，伴隨國(guó)內(nèi)老齡化程度不斷加深、首批中產(chǎn)群體推動(dòng)中高端養(yǎng)老消費(fèi)以及養(yǎng)老支持政策的不斷加碼，養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間值得期待。不過，在土地成本較高以及資金回籠周期較長(zhǎng)等因素制約下，目前“重銷售輕服務(wù)”的現(xiàn)象較為普遍，絕大部分企業(yè)商業(yè)模式尚未清晰。