加盟開(kāi)店風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)你想的那么大

　　開(kāi)店最大的風(fēng)險(xiǎn)就是租鋪面的時(shí)候被人忽悠了，因?yàn)閷?duì)行業(yè)不熟悉，很可能你租的鋪面花的價(jià)格是人家的兩倍。還有些事前店主要了你一筆不菲轉(zhuǎn)讓費(fèi)走了，而你的房東又要加你的租金。這樣的先天不足，很難進(jìn)行扭轉(zhuǎn)劣勢(shì)。

　　店鋪的風(fēng)險(xiǎn)只能預(yù)防為主，多去調(diào)查了解商圈鋪位的平均租價(jià)，房東不合理的要價(jià)堅(jiān)決拒絕，另外租賃合同最好是去公證處公證一下防止合同糾紛，賺錢的前提就是要有一個(gè)穩(wěn)定的鋪面。

　　其次是品牌選擇錯(cuò)誤，不會(huì)選擇品牌，很多不良廠家，沒(méi)有誠(chéng)信和責(zé)任感，利用新客戶不懂市場(chǎng)，胡開(kāi)條件，以次充好，只顧自己賺錢，不顧加盟商死活。這樣的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)加盟商也是一樣災(zāi)難。

　　建議大家在選擇品牌的時(shí)候最好是選擇在市場(chǎng)上有良好口碑的品牌，多打聽(tīng)你意向要加盟品牌的市場(chǎng)反映，不要受到某些品牌低折扣，低加盟門檻的誘惑而盲目加盟。

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　　開(kāi)服裝店最重要的是什么?選址，人們通常在店鋪選址的工作過(guò)程中找人流最集中的地段，認(rèn)為人流量越大就是越好的地段。有些人看租金，認(rèn)為租金越貴店鋪就越好。其實(shí)這些認(rèn)識(shí)都還不夠。找店鋪的時(shí)候僅僅看人流量或者租金有些時(shí)候會(huì)把你帶入一個(gè)誤區(qū)。人流量固然重要，但更重要的是，該地段的人流量是不是你的品牌的有效人流量。那么，什么是有效人流量呢?

　　有效人流量主要取決于主流人流量與品牌定位是否相符和顧客的行走目的。下面兩篇將詳細(xì)分析這兩個(gè)因素對(duì)有效人流量的決定性作用。

　　服裝品牌的產(chǎn)品定位包括風(fēng)格和價(jià)格兩個(gè)方面。不同的產(chǎn)品定位就決定了不同的顧客群體定位，而顧客的定位主要包括年齡、收入、學(xué)歷、職業(yè)等。如休閑風(fēng)格低價(jià)位的品牌一般適合于學(xué)生、剛參加工作且收入不高的群體等，而休閑風(fēng)格高價(jià)位的品牌一般適合于已參加工作但收入較高的群體等。

　　目前中國(guó)所操作的國(guó)內(nèi)品牌主要有男裝正裝(如雅戈?duì)?、中高檔女裝(如哥弟)、休閑裝(如以純)、運(yùn)動(dòng)裝(如安踏)、親子裝(如DUDUKE)。其中休閑服裝品牌與運(yùn)動(dòng)品牌的顧客定位基本相同。一般在大城市會(huì)根據(jù)品牌定位自然劃分為兩條主商業(yè)街，一條適合于中高檔女裝，一條適合于休閑裝。

　　如廣州的休閑裝主要分布在北京路，而中高檔女裝主要分布在天城廣場(chǎng)等。而在中小城市一般只有一條主商業(yè)街，但絕大多數(shù)也有一個(gè)自然的劃分，如馬路的一邊是情侶裝和運(yùn)動(dòng)裝，另一邊是中高檔女裝。

　　一般來(lái)講，休閑裝最集中的街道或地段是當(dāng)?shù)刈饨鹱钯F也是人流量最大的街區(qū)。我們?cè)谶x址過(guò)程中就必須先給自己所加盟的品牌作一個(gè)定位的分析，再去尋找主流人流量與我們品牌定位相符的街區(qū)。如上面提到的親子裝品牌DUDUKE，本來(lái)定位是中端客戶，在武漢就不能選到后長(zhǎng)街司門口一帶，因?yàn)槟抢锛械亩际菍W(xué)生顧客。

　　有些時(shí)候，即使該地段的人流量較大，也與您所選的品牌定位相符，但店鋪的選址的結(jié)果仍不理想，這是為什么呢?仔細(xì)分析一下，不外乎是因?yàn)樵摰囟蔚念櫩偷男凶吣康挠袉?wèn)題。

　　一些大型超市(如歐尚、好又多等)客流量較大，超市的營(yíng)銷策略也開(kāi)辟一部分位置來(lái)做服裝店，而親子裝和運(yùn)動(dòng)裝品牌由于購(gòu)買的隨意性跟沖動(dòng)性的特點(diǎn)，往往會(huì)起到較為理想的效果。但對(duì)于同樣人流量較大的部分超市，該商圈的顧客群體行走時(shí)是以購(gòu)買日用百貨為主要目的。而對(duì)于某些特殊的街道而言，其租金和人流量都是完全相同的，但由于品牌分布、歷史文化、建筑格局等特點(diǎn)，前后相差兩三個(gè)門面或者街道的兩邊由于其顧客行走目的不同可能進(jìn)店率和購(gòu)買力就會(huì)發(fā)生變化。所以在選址過(guò)程中不能盲目看路名是不是最繁華的商業(yè)街的名字，而要仔細(xì)分析人流行走目的的微妙區(qū)別。