廣州：廣百百貨與王府井百貨上演PK大戰

　　近半個月以來盛傳的“廣百將接手美東百貨(拓展選址信息)”的消息已成事實。16日，廣州流通業龍頭廣百集團屬下企業廣百股份與杭州外海置業正式簽訂15年租約，共同打造廣百百貨東山項目，借此開出其在廣州區域的第17家門店。這意味著廣百將與來自京城并在此成功經營十多年的廣州王府井百貨“狹路相逢”，廣州百貨業一出“地頭蛇”正面對擂“過江龍”的好戲即將上演。

　　造生活體驗館 品牌要大調整

　　據介紹，廣百百貨東山項目占地3.6萬平方米，按廣百股份的設想，是將其打造成百貨綜合體類的生活體驗館，即以中高檔精品百貨為基礎，加入多種生活增值元素，實現從單一商品購物向生活延伸。

　　實際上，廣百百貨東山項目就是在美東百貨的基礎上變身而出，但在廣百股份的新聞通稿中卻避談“美東百貨”。對此，廣百集團、廣百股份董事長荀振英的解釋是：“這是因為廣百股份是與外海置業簽訂合同共同打造項目”。

　　“原來的星巴克、許留山等餐飲都將保留，吉之島超市也將留下，廣百電器也將保留。但服裝方面的品牌要大改，生活類的品牌要多引進。”廣百股份董事總經理黃永志向記者表示。

　　“廣百股份將于本月23日接手該項目，預計10月份中旬調整到位并開業。”黃永志向記者表示，“目前該百貨屬于過渡期，在過渡期內會正常營業，不會關門進行調整。”

　　強勢進駐搶占“好位置”

　　“商業網點存在稀缺性，在好的商圈中具備做百貨的好物業不多，而百貨一般有3-5年的市場培育期，所以不容錯過。”廣百集團董事長兼廣百股份董事長荀振英認為，廣州農林下路商圈屬于優秀的區域性商圈，而外海置業的物業位置也很優秀。

　　“從初步接觸到談成該項目，只用了一個月的時間。”黃永志告訴記者。

　　值得一提的是，杭州外海集團稱“與廣百合作是令人興奮的事情”。就連一直甚少在媒體面前露臉的外海集團董事長譚躍進也出席了昨日的簽約儀式，顯示出對該合作的重視。

　　廣百電器前期進駐埋下伏筆

　　事實上，前幾年，廣百股份在廣州市走天河，下海珠，探白云，但惟獨沒有“染指”農林下路商圈。一位業內人士向記者分析，這并不等于說廣百對該商圈不重視，而是時機尚未成熟。

　　分析人士指出，實際上，廣百電器前期進駐美東百貨就已為今天的廣百股份接手埋下了伏筆。可以說，廣百股份對農林下路商圈和外海置業的這一物業重視已久，但如果沒有十足的把握和優勢而冒然登陸很容易鎩羽而歸。因此，去年在美東百貨開業半年后進駐的廣百電器，主要是對廣百股份進駐東山起“摸底”的作用。

　　集“供應商資源”等優勢于一身

　　據分析，之前美東百貨經營不旺，其主要“硬傷”之一就是場內品牌的非主流化和品牌代理商的弱勢。

　　“千做萬做虧本生意不做”，顯然，廣百此次是有備而來。“廣百股份與美東百貨不同，廣百百貨現在已有30家門店，擁有大量的供應商資源，而后者則是單打獨斗做百貨。”荀振英表示。而值得一提的是，廣百股份董事總經理黃永志也在通稿中數次提到“供應商資源”。“這顯示出廣百股份在供應商資源方面的優越性。”一位業內人士向記者分析認為。

　　至于廣百會否與供應商簽訂“排他性”協議，荀振英的回答是“不會，因為兩家集團的關系很好，我們只會與廣州王府井錯開經營，良性競爭，實現共贏。”