永旺夢樂城欲走“郊外型”路線

　　過往，永旺在華擴張謹慎，自1996年在廣州開出第一家店，目前中國內地門店仍然不超過50家，直到去年放出豪言，在2016年前在中國開出15家“夢樂城”購物中心。2014年12月，武漢金銀潭永旺夢樂城(下稱“金銀潭項目”)開業，被視作此輪擴張的第一站。

　　據悉，永旺夢樂城經開區項目將是繼去年12月19日開業的金銀潭店后，永旺在漢布局的第2家購物中心，也是其在華的第7家購物中心。該項目位于三環線與江城大道交會處，占地面積約129900平方米，并擁有武漢市最大體量的4500個停車位。規劃一層為潮流百貨區和休閑餐飲、世界美食區，并計劃開設武漢首個汽車概念主題館;二層為家居生活館、智能電子產品區、中餐美食區和娛樂休閑區;三層為兒童功能區和影音視聽娛樂區，四層為樓頂停車場。

　　永旺夢樂城(湖北)商業管理有限公司董事總經理五十川清成在接受記者專訪時介紹，“2011年，永旺集團與武漢市政府簽訂合作協議書，決定在武漢市投資建設5個以上大型購物中心。目前，除去年底已開業的金銀潭店和今年下半年可開業的經開區店外，永旺夢樂城石橋店也將于2016年啟動。我們希望未來的另外兩家店，能開在中心城區，最好是在武昌區域內，完成武漢三鎮布局。”

　　武漢市經濟開發區管委會相關負責人周勇士表示，永旺夢樂城的入駐大大提升了該區域在高端購物、娛樂消費方面的檔次與容納能力。“未來我們有信心將永旺夢樂城所在的‘四新生態新城’打造成武漢西南的城市副中心，同時也打破武漢舊有的商業格局。”

　　金銀潭項目處于武漢二三環之間，并非在城市中心位置，但可以依托地鐵直達的交通優勢匯聚人流，臨近的新興商業綜合體日均客流量普遍過萬，節假日等高峰時期甚至可達8萬人次。

　　永旺(中國)投資有限公司董事長總裁羽生有希表示：“夢樂城業態屬于郊外型購物中心，從購物中心的設計、規劃直到營運，永旺在全球奉行同一原則。郊外”有多種定義，其中包括“城鄉結合部”，“2008年，我來考察項目所在地，當時很偏僻，就是一個城鄉結合部，而夢樂城選址的原則就是盡量回避城市中心。”

　　其實，由于中國城市持續擴容，“郊區+社區”的商業基因正逐漸形成。和永旺夢樂城類似的還有沃爾瑪旗下山姆會員店。在中產消費者群體不斷壯大的一二線城市，沃爾瑪開始主打“山姆店+社區購物中心”的概念，多選址在城郊的山姆會員店，也強調為城市居民提供多功能服務，與臨近居民日常生活展開互動，在空間設計上增加聚會等生活服務措施等。巧的是，金銀潭項目開業第二天，武漢首家山姆會員店也正式營業。而永旺夢樂城的“郊外型”路線到底能不能行的通?還得靜待業績說話。