加息通道下 “隨息而動”巧理財
在下周CPI等宏觀數據公布之前,與今年首次加息時隔不到2個月,央行再度祭出加息利器。面對自去年10月以來的第四次加息,緊縮預期不僅影響著宏觀經濟,也與百姓投資理財密切相關。年內加息還會有幾次?加息通道下理財該如何“隨息而動”?成為了許多投資者關心的話題。
加息臨近“尾聲”?
在半年內歷經四次加息后,本輪加息的特點已經若隱若現,各期限利率呈現出了“除1年期限外,各期限存款利率升幅都大于貸款利率,而貸款利率則出現平坦化”的加息特點。一方面,存款利率陡峭化變動。比如1年期定存調整幅度100個基點,5年期定存調整幅度165個基點。而貸款利率則呈現平坦化變動,比如1年期及以內貸款利率調整幅度100個基點,5年期以上期限的調整幅度僅為86基點。本輪加息之所以產生上述特點,業內分析認為,其原因在于解決通貨膨脹背景下的存款負利率問題,而貸款層面并不具備加息的宏觀基礎,甚至由于地方政府債務等問題,存在著比較明顯的阻力。
與前三次加息不同,本次加息各期限存款利率上調的幅度相同,均為25個基點。以5年定存利率為例,這次升幅僅為25個基點,而去年10月份開始加息時,5年定存利率升幅則為60個基點。
“不能以長期定存利率的升幅收窄來判斷加息已到尾聲。盡管本次加息平均升幅是四次加息中最小的,尤其是長期的定存利率。”一銀行債券分析師告訴記者。事實上,目前市場上對于加息還有幾次基本持兩種觀點。一種觀點認為,在半年內經歷了四次加息后,緊縮政策初見成效,未來加息是“加一次少一次”,目前已經進入加息通道的中后期;而另一種觀點則認為,通脹壓力在二季度仍存在,在通脹趨勢較為明朗,經濟增長的大幅下行風險逐漸被3月中旬至4月中旬的數據排除之后,宏觀調控可能將重拾緊縮路線。興業銀行(601166)資深經濟學家魯政委就預測,剔除本次加息后,到今年末還將加息2—3次。 {page_break}
升息通道下理財“隨息而動”
加息后,對于普通投資者而言,“轉存”、“提前還房貸”一時間又成為熱門話題。銀行理財師提醒,升息通道下,除了轉存要注意存款天數外,還可以通過滾動發行的短期理財產品來讓投資收益“隨息而動”。而對于有提前還房貸能力的投資者來說,需根據合同里的還貸方式,結合自己的情況而考慮是否提前還貸。
在轉存潮”。應對這種情況,各家銀行也早有準備,在第一時間公布了本次加息的轉存臨界點。根據公式測算,本次加息后,3個月、半年和1年期定存的臨界點分別為10天、18天和33天,而2年、3年和5年期定存的轉存臨界點分別為49天、64天和95天,若已存天數大于上述臨界點,則轉存就不劃算。值得一提的是,網上銀行也可讓投資者免去排隊轉存的煩惱。據部分銀行工作人員介紹,只要開通網上銀行,儲戶完全可以在家辦理轉存業務,無需去柜面辦理。
面對數次加息,銀行理財師建議投資者縮短定存期限,可多考慮三個月或半年內的短期理財品種進行投資,而理財產品也順應加息趨勢,開始進行升級換代。在加息通道中,一些銀行順勢推出了一些滾動發行的短期理財產品,其最大的優勢在于每個工作日都可申購贖回,提供了較好的流動性。比如建行上海分行近期推出的“乾元—日新月異”開放式資產組合型人民幣理財產品,申購贖回日將原先的每月1天改為了每個工作日,在保障資金流動性的前提下,投資者也可獲得略高于定存利率的收益。
毫無疑問的是,本次加息后,商業貸款購房成本再次增加。以貸款100萬、20年期 (等額本息的還款方式) 為例,本次加息后,月還款額為7633.4元,較加息前增加118.7元,而二套房的月還款增加約133.9元。是否需要提前還貸,需因人而異。銀行人士建議,若采用等額本息還款方式的購房者,在進入還款期的中期之后,月供基本上是以本金為主,此時提前還款能節省的利息已經很有限。而對于采用了等額本金還款法的購房者,當還款期超過一定期限后,月供中的本金開始多于利息,故時間越往后,提前還款對節省利息的效果越不佳。貸款人若盲目進行提前還款,意義也不大。
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